Energieffizientes Wohnhaus in Gelbenholzen

Nachhaltiges und energiesparendes Wohnen in der Region: Die Stadtwerke Fürstenfeldbruck präsentieren ein energieautarkes Wohnhaus im Brucker Stadtteil Gelbenholzen, das nach den strengen Vorgaben für nachhaltiges Bauen errichtet wurde. Mit diesem Leuchtturmprojekt will das Versorgungsunternehmen zeigen, was bei der Schaffung von Wohnraum mit hohem energetischem Standard möglich ist. Nun erfolgt die offizielle Schlüsselübergabe an den Versorger. 

„Die Stadtwerke haben mit diesem modernen Wohnhaus mit sechs Einheiten, Wohnraum in der Umgebung von Fürstenfeldbruck geschaffen, der dringend benötigt wird“, lobt Fürstenfeldbrucker Oberbürgermeister Christian Götz. „Das Ergebnis ist besonders hervorzuheben, da es sich um eine attraktive Immobilie in ökologischer Massivholzbauweise handelt, die ein ressourcensparendes Bauen, den Einsatz von nachwachsenden Rohstoffen und einen energieeffizienten Betrieb vereint. Für Menschen in der Region wird ein neues, nachhaltiges Zuhause geschaffen.“
Stadtwerke-Geschäftsführer Jan Hoppenstedt fügt hinzu: „Wir haben ein klimaschonendes Wohngebäude realisiert, das mit dem Qualitätssiegel ‚Nachhaltiges Gebäude‘ ausgezeichnet ist. Es ist funktional sowie technisch ausgereift und kann kostengünstig betrieben werden. Denn durch den Einsatz von Photovoltaikanlagen, in Kombination mit Batteriespeicher und der energiesparenden Bauweise konnten wir einen Autarkiegrad von circa 65 Prozent erreichen. Für die zukünftigen Bewohner bedeutet dies ein angenehmes, komfortables Wohnen und gleichzeitig geringe Heiz- bzw. Energiekosten.“

Qualitätsvorgaben

Das Haus erfüllt die ökologischen, soziokulturellen und ökonomischen Qualitätsstandards. Ökologische Dämmstoffe sorgen für einen Hitzeschutz im Sommer und eine angenehme Wärme im Winter. Im Weiteren konnte durch die Massivholzbauweise vollständig auf den Einsatz von Bauchemie in den Wandkonstruktionen verzichtet werden. Das verwendete Holz und die Holzwerkstoffe stammen aus nachhaltiger Forstwirtschaft.

Photovoltaikanlage

Eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von annähernd 25 kWp bildet das Herzstück der hauseigenen Energieversorgung. Auf den Dachflächen in Südwest- und Nordost-Richtung befinden sich insgesamt 56 Photovoltaikmodule à 440W. Ein Batteriesystem mit einem 27,6 kWh Batteriespeicher dient der Speicherung des erzeugten Stroms für den Eigenverbrauch. Dadurch kann ein Energieversorgungsgrad von rund 65 Prozent erzielt werden, der weit über dem Durchschnitt vergleichbarer Vorhaben liegt. Langfristig profitieren die Mieter einmal von einem hohem Einsparpotenzial und darüber hinaus von einem geringen Energiebezug aus dem Netz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wasser-Wärme-Pumpe, bei der Grundwasser für die Wärmegewinnung genutzt wird. 

Sechs Wohneinheiten

Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 390 m² mit sechs Wohneinheiten. Dabei variiert die Wohnungsgröße der 2-3 Zimmerwohnungen zwischen 43 bis 79 m². Jede Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen sowie Parkettboden ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Bad versehen. Neben Keller und Kfz-Außenstellplätzen können die Mieter Lademöglichkeiten für ihre E-Fahrzeuge verwenden.

Ab April 2026 können die Wohnungen angemietet werden. Für weitere Informationen wird um eine Kontaktaufnahme über die E-Mailadresse wohnungen@stadtwerke-ffb.de  gebeten.